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鹤山市桃源卫生院(原南头卫生站)土地及物业出租招标公告
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  鹤山市桃源镇人民政府定于2024年4月23日上午10时于桃源镇人民政府对位于鹤山市桃源卫生院(原南头卫生站)的土地及建筑物进行招投标,欢迎有意者前来竞投。

  一、交易资产基本情况

  1、资产类型:土地及建筑物

  2、资产面积:土地总面积约2063平方米(建筑物约200平方米,空地面积约1863平方米)(国有土地证号:鹤府国用字(桃源)第0043号总字第2843号)

  3、资产所在位置:桃源镇蟠光村入口路段

  4、资产使用范围:商业用途(建设以蓝龙虾为主题的美食广场 )

  5、交易资产的现状:租赁

  二、项目基本情况

  1、竞投底价:建筑物租金为1500元/月,空地租金为1元/平方米/月,即1863元/月,租金合共40356元/年,每次举牌叫价:建筑物租金为100元/月,空地租金为0.5元/平方米/月。

  2、租金递增方式:每5年递增10%。

  3、租金的收取方式:按月收取;每月的10日前交付下月租金;中标者在签订租赁合同后五天内须缴交当月租金。

  4、竞投保证金:10000元(大写:壹万元),竞投人须在2024年4月22日前以银行转账方式交付到鹤山市桃源镇财政所(开户行:广东农行鹤山桃源支行,户名:鹤山市桃源镇财政所,账号:4441-1401-0400-06762)账户,在竞投前出示收据或转账证明。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投保证金。

  5、竞投成功的,竞投保证金在签订合同之日起转为合同履约押金。

  6、租赁期限:20年,自2024年5月1日起至2044年4月30日止。建设免租期:1年。(即从2025年5月1日开始计算租金)

  7、合同的签订:自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同,逾期或不签订都视为违约,保证金不予返还。

  三、其他

  其他需要说明的情况:承租方负责对租赁场地进行具体设计和装修施工,建筑设计图要以桃源镇人民政府规定的效果图为蓝本,建设内容主要以蓝龙虾的美食文化为主基调,并以集装箱工业风为建设主题风格,打造年轻时尚沉浸式的休闲美食文化街,配套建设蓝龙虾文化展示中心和主题公园、智慧停车场等内容;出租方保证通过原产地直供蓝龙虾,并借助农民合作社的流通平台,以出塘价销售产品至承租方。                               

  四、竞投人准入条件

  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独或联合竞标。

  五、项目采用举牌方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。

  六、报名时间

  有意参加竞投的可于2024年4月15日至2024年4月19日上午9时至12时,下午3时至5时(节假日除外),携带相关身份证明原件(身份证)到鹤山市桃源镇人民政府报名和索取竞投详细资料。

  七、实地查看

  本次不组织实地勘察,标的以实物为准,有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

  八、联系方式

  鹤山市桃源镇人民政府

  联系人:区先生  联系电话:8214991

  鹤山市桃源镇人民政府                           

  2024年4月15日